リノア都賀

  • 千葉県千葉市若葉区貝塚二丁目

  • 総武本線 / 都賀駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
2,780万円
29.5万円/㎡
相場
2,365万円
25.1万円/㎡
1,575
2,102
2,629
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,629万円
22.3万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
リノア都賀
2,780万円（29.5万円/㎡）/ 9階 / 94.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,780万円29.5万円9階 94.09㎡ 3LDK南東
2025/07/152,680万円27.8万円2階 96.41㎡ 4LDK+S南東
2025/02/121,700万円22.3万円5階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/07/181,980万円26.1万円5階 75.79㎡ 3DK南東
2024/05/272,490万円26.5万円7階 94.09㎡ 4LDK南東
2024/02/292,280万円30.1万円5階 75.79㎡ 3DK南西
2023/11/272,580万円27.4万円7階 94.09㎡ 4LDK南東
2023/07/262,300万円25.9万円2階 88.76㎡ 4LDK南西
2023/07/092,480万円27.9万円2階 88.76㎡ 4LDK南西
2023/06/022,680万円28.5万円7階 94.09㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
リノア都賀
千葉市若葉区貝塚二丁目
都賀駅6分 2,780万円29.5万円94.09㎡3LDK9階 / 9階建 南東1991年93戸SRC
2025/03/29コスモ都賀
千葉市若葉区桜木北三丁目
都賀駅14分 1,780万円22.7万円78.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年71戸RC
2025/07/29リリファ小倉台
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅8分 1,990万円23.7万円84.1㎡3LDK2階 / 4階建 南1993年91戸RC
2024/06/12東建ニューハイツ千城台
千葉市若葉区千城台南四丁目
千城台駅13分 1,980万円23.0万円85.97㎡4LDK6階 / 6階建 南1992年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市若葉区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は千葉市若葉区の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市若葉区
22.9万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名リノア都賀
所在地千葉県千葉市若葉区貝塚二丁目
交通総武本線都賀駅徒歩6分
築年月1991年
階数9階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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